Apartamento en venta en 16135 Emerald Estates Drive 162, Weston, FL 33331 con MLS-A11953896
16135 Emerald Estates Drive 162, Weston, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
- Vistas serenas al lago y acceso directo a caminos peatonales y amenities de estilo resort
- Cocina con armarios de madera, encimeras y respaldo de mármol nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y área de comedor
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras y iluminación empotrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta codiciada residencia de esquina en el primer piso en la muy solicitada comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Palms at Weston - Island House. Esta amplia propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas serenas al lago y la rara comodidad de su propia puerta de balcón privada con acceso directo a los caminos peatonales pavimentados y amenities de estilo resort. La cocina cuenta con armarios de madera, encimeras y respaldo de mármol nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y un área de comedor amplia. El diseño abierto muestra molduras en el techo, iluminación empotrada, pintura fresca y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, con pisos de laminado nuevos en ambos dormitorios. Ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos. El dormitorio principal incluye un vestidor con elementos integrados, doble lavabo, ducha separada y una bañera de hidromasaje relajante. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora más nuevas, un calentador de agua y un sistema de aire acondicionado reemplazados en 2019. Disfrute de amenities de lujo que incluyen una piscina de estilo resort y 2 spas, un centro de fitness con sauna y cuarto de vapor, un clubhouse, una biblioteca, un salón de belleza, un restaurante en el sitio, servicios de conserje, una sala de cartas, servicio de valet gratuito y una agencia de atención médica en el sitio. Las cuotas de mantenimiento incluyen internet/cable, agua, basura y un crédito de restaurante trimestral de 180 dólares. Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en una de las comunidades más destacadas de Weston. Ubicación fantástica - cerca de la Clínica Cleveland, autopistas principales, Publix y muchos restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16135 Emerald Estates Drive 162, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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