Casa en venta en 16208 OPAL CREEK Drive, Weston, FL 33331 con MLS-B26053885

📍 16208 OPAL CREEK Drive, Weston, FL 33331

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,576 Sqft / 146.42 m² Superficie
En Venta
14_044 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las comunidades más deseables de Weston con portón
  • Residencia de esquina con jardín completamente vallado
  • Cocina remodelada con electrodomésticos actualizados y grifería de toque inteligente
  • Techo de losa completamente nuevo y ventanas y puertas de impacto nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTA PARA ENTRAR en una de las comunidades más deseables de Weston con portón. Situada en un lote de esquina de alta calidad, esta hermosa casa actualizada ofrece tranquilidad con un techo de losa completamente nuevo, ventanas y puertas de impacto nuevas, un sistema de calefacción y ventilación nuevo, y una cocina espaciosa nueva. Techos abovedados y luz natural abundante crean un ambiente abierto y ventilado, mientras que la distribución de la planta en dos partes proporciona privacidad y funcionalidad. La cocina remodelada cuenta con una grifería de toque inteligente, electrodomésticos actualizados, y fluye sin problemas hacia las áreas de vida principales. Disfruta de la vida interior y exterior durante todo el año con un porche cerrado que da a el jardín completamente vallado. La amplia suite principal cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, y un vestidor. La comunidad cuenta con una piscina, escuelas de categoría A, y una ubicación inmejorable en Weston.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,074.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16208 OPAL CREEK Drive, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EMERALD COURTS - OPAL CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD COURTS - OPAL CREEK 156-33 B LOT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029032010
Zonificación: RZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Krissy Llorca Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: OPAL CREEK
Número de Calle: 16208
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 12.5''
Longitud: W81° 38' 4.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053885 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053885
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