Casa en venta en 720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11953949
720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5 baños
- Doble frente al agua con 250 pies de vistas sin obstrucciones
- Terraza elevada de la piscina con barandillas de vidrio que enmarca vistas panorámicas de la bahía e isla
- Muelle de 66 pies con elevador y planes para extender a 100 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
"My Paradise" gana su nombre! Esta residencia doble frente al agua de 5 habitaciones y 5 baños se ubica en un terreno de 32,025 pies cuadrados con 250 pies de vistas sin obstrucciones y prístinas al agua en ambos lados, capturando un amanecer a atardecer fascinante sobre la bahía Biscayne, el centro, Miami Beach y Key Biscayne. Ubicada de forma privada en la punta de la avenida Lugo, los terrenos estilo resort presentan un paisaje exuberante, pasarelas de madera y coral, gazebo, playa de arena, cocina de verano y fuentes serenas. La terraza elevada de la piscina con barandillas de vidrio enmarca vistas panorámicas de la bahía e isla. La sala de estar abierta y espaciosa cuenta con techos de vigas de madera inclinadas, tragaluces, comedor formal y cocina equipada con electrodomésticos Bosch y Sub-Zero. La suite principal ofrece increíbles vistas al mar y un baño spa. Un sueño de yate incluye un muelle de 66 pies con elevador, bodega y planes en progreso para extenderlo a 100 pies. A minutos de restaurantes, tiendas y escuelas de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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