Apartamento en venta en 2400 E Preserve Way 304, Miramar, FL 33025 con MLS-A11954156
2400 E Preserve Way 304, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños en una de las ubicaciones más deseables de Miramar
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Balcon abierto perfecto para relajarse y vistas a lagos y canales
- Comunidad con portón y una variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio mejor valorado de 3 dormitorios y 2 baños en una de las ubicaciones más deseables de Miramar, justo al este de la calle Flamingo. Esta unidad espaciosa y acogedora cuenta con techos abovedados, abundante luz natural y un balcón abierto perfecto para relajarse. Los pisos de losa en toda la propiedad se complementan con una generosa suite principal que incluye un baño privado y un vestidor. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad.
Está ubicado dentro de una comunidad con portón bellamente diseñada y rodeada de vistas escénicas de lagos y canales, los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, un centro de negocios, canchas de tenis, senderos para bicicletas y jogging, almacenamiento de bicicletas, áreas de barbacoa y picnic, y más.
Idealmente situado en el bulevar Miramar, junto a un complejo deportivo, con fácil acceso a la autopista de Florida y a solo minutos del centro comercial Pembroke Lakes, Pembroke Gardens, cines AMC, supermercados, grandes minoristas, restaurantes y entretenimiento. La comunidad es amigable con mascotas y permite el alquiler durante el primer año de propiedad, lo que la hace atractiva tanto para propietarios como para inversores.
Con su combinación imbatible de ubicación, amenities, flexibilidad y valor, esta unidad muy solicitada es una oportunidad que no se debe perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 E Preserve Way 304, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
