Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3909, Miami, FL 33131 con MLS-A11954683
1080 Brickell Avenue 3909, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un piso alto con vistas panorámicas de la ciudad y atardeceres espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica en el Distrito Financiero de Brickell con acceso a amenities de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad y atardeceres espectaculares desde esta residencia de esquina en un piso alto en The Bond at Brickell. Esta amplia y luminosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,134 metros cuadrados de espacio de vida interior y cuenta con un balcón masivo que se extiende desde la sala de estar hasta la suite principal, perfecto para vivir y entretener al aire libre y en interiores. Los interiores destacan pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana que imitan la madera, una cocina moderna con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo, vestidores con elementos personalizados y cortinas blackout y sombreadas en cada habitación. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo recinto de ducha en el segundo baño, iluminación de baño actualizada, pintura interior fresca y una unidad de aire acondicionado recientemente revisada. Ubicada en el corazón del Distrito Financiero de Brickell, The Bond se encuentra a pocos pasos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, restaurantes de alta calidad, entretenimiento y ofrece amenities de cinco estrellas para un estilo de vida de resort. Política de alquiler flexible, se puede alquilar por un mínimo de 30 días hasta 12 veces al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3909, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
