Casa villa en venta en 2619 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11954792
2619 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única y raramente disponible en el codiciado enclave de Harbourwood de Three Islands
- Ofrece un estilo de vida costero único con 33 pies de muelle deeded directamente en el patio trasero
- Cuenta con un lanai en el interior de la casa, una característica arquitectónica excepcional que inunda el interior con luz natural
- Dispone de un amplio deck en la orilla del agua para disfrutar de comidas al aire libre y entretenimiento con vistas tranquilas del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Realmente es una residencia única y raramente disponible, esta residencia de esquina de 3 habitaciones remodelada en el codiciado enclave de Harbourwood de Three Islands ofrece un estilo de vida costero único con 33 pies de muelle deeded directamente en el patio trasero. Idealmente ubicada en Parkview Drive con acceso fácil a Three Islands Blvd. Los entusiastas de la navegación: pueden pasar directamente desde la sala de estar al barco y navegar hacia aguas abiertas siempre que se les antoje. Este raro plan de planta es destacado por un lanai en el interior de la casa, una característica arquitectónica excepcional que inunda el interior con luz natural mientras crea un flujo interior-exterior sin interrupciones. Techos abovedados y ventanas amplias realzan el ambiente luminoso y ventilado, complementando el diseño de concepto abierto. La hermosa cocina renovada es el centro del área de vida principal con armarios personalizados elegantes, encimeras de alta calidad y un diseño contemporáneo limpio que combina la sofisticación con la comodidad cotidiana. Baños modernos actualizados y acabados coherentes completan el interior pulido. Un amplio deck en la orilla del agua extiende el espacio de vida al aire libre, perfecto para cenas al aire libre y entretenimiento con vistas tranquilas del agua. Como residencia de esquina principal, disfruta de una mayor privacidad, más espacio verde y una sensación más abierta dentro de la comunidad. Ubicada a solo minutos de playas, restaurantes de alta calidad, tiendas y Gulfstream Park, esta residencia ofrece la rara oportunidad de disfrutar de una vida en la orilla del agua privada en uno de los barrios más deseables de Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2619 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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