Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12067046
2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con acceso privado a la playa
- vistas increíbles del intracosta y el skyline
- pisos de losa en toda la propiedad y amplios vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA FRENTE AL MAR, ACCESO PRIVADO A LA PLAYA, VISTAS INCREÍBLES DEL INTRACOSTA Y EL SKYLINE - LAS 3 HABITACIONES MÁS GRANDES, 2.5 BAÑOS, CON LAVADORA/SECADORA, Y UNA CANTIDAD EXCESIVA DE ESPACIO DE ARMARIO QUE HARÁ QUE CUALQUIERA SE SIENTA CELOSO. ADemás, INCLUYE UN GRAN ARMARIO DE ALMACENAMIENTO EXTRA Y ESTACIONAMIENTO ASIGNADO BAJO EL EDIFICIO. Esta propiedad especial es muy espaciosa con casi 1900 metros cuadrados de espacio habitable. Un balcón extra grande de 154 metros cuadrados que es perfecto para disfrutar con amigos, familiares o en soledad mientras se contempla el atardecer y la variedad de luces nocturnas que se despliegan ante usted. LAS COMODIDADES DE LA COMUNIDAD INCLUYEN: ACCESO PRIVADO A LA PLAYA, PISCINA Y ASISTENTE DE PLAYA, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO COMPLETO, SAUNA, SALA DE VAPOR, SALA DE BILLAR, SALA DE PING PONG, SALA COMUNITARIA EN LA TERRAZA, CAFÉ Y TIENDA DE CONVENIENCIA. PERFECTAMENTE UBICADA entre Fort Lauderdale y Miami Beach, bordeando las mansiones de la playa de Golden Beach. Cerca de todas las tiendas, el centro comercial Aventura, restaurantes y entretenimiento. LA CULTURA DE LA COMUNIDAD ES ACOGEDORA PARA TODAS LAS EDADES. REALMENTE UNA DE LAS MEJORES COMUNIDADES FRENTE AL MAR. LA CERTIFICACIÓN DE 50 AÑOS ESTÁ EN PROCESO. EL MANTENIMIENTO SE PAGA TRIMESTRALMENTE, DESGLOSADO MENSUALMENTE ES $1,183.33. LA EVALUACIÓN ACTUAL COMENZÓ EL 1 DE NOVIEMBRE DE 2025, EL SALDO APROXIMADO ES $47,000, LOS PAGOS DE EVALUACIÓN MENSUALES SON $379.19/mes. EL MANTENIMIENTO MÁS LA EVALUACIÓN ES AÚN MENOS QUE EL MANTENIMIENTO DE OTROS EDIFICIOS POR SOLA PARA UN APARTAMENTO DE ESTE TAMAÑO EN EL MAR. ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA EL 31 DE JULIO DE 2027, $3500/mes. EL INQUILINO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE TRANSFIEREN AL COMPRADOR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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