Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12067046
2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- RESIDENCIA GRANDE frente al mar con acceso privado a la playa.
- 3 habitaciones, 2.5 baños y amplio espacio de armarios.
- Balcón extra-largo de 154 pies cuadrados.
- Amenidades comunitarias completas: piscina, gimnasio, sauna, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RESIDENCIA GRANDE frente al mar con acceso privado a la playa, vistas increíbles intracoastales y del panorama urbano. 3 habitaciones, 2.5 baños, lavadora/secadora y una cantidad indecente de espacio en armarios que hará que cualquiera sienta celos. Además, un gran armario de almacenamiento adicional y estacionamiento asignado bajo el edificio. Esta propiedad especial tiene casi 1900 pies cuadrados de espacio habitable, además de un balcón extra-largo de 154 pies cuadrados. Perfecto para disfrutar con amigos, familia o en solitaria paz, viendo la puesta de sol increíble con luces nocturnas. Las amenidades comunitarias incluyen: acceso privado a la playa, piscina y guardia de playa, gimnasio completo, sauna, sala de vapor, sala de billar, sala de ping pong, sala comunitaria en terraza, café y tienda de conveniencia. Ubicada perfectamente entre Fort Lauderdale y Miami Beach, bordeando la comunidad de enclave adinerado de Golden Beach. Cerca de todas las compras, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes y entretenimiento. La cultura de la comunidad es acogedora para todas las edades. Verdaderamente una de las mejores comunidades frente al mar. La certificación de 50 años está en proceso. El mantenimiento se paga trimestralmente; el desglose mensual es de $1,247.21. La evaluación actual comenzó el 1 de noviembre de 2025; el saldo aproximado es de $47,000 (negociable). Los pagos mensuales de evaluación transferibles son de $379.19/mes. El mantenimiento más la evaluación sigue siendo menor que los pagos de mantenimiento de otros edificios por sí solos para un condominio de este tamaño. Actualmente alquilado hasta el 31 de julio de 2027, $3,400/mes. El contrato de arrendamiento puede transferirse con la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive 2027, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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