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Casa en venta en 7451 NW 103rd Court, Doral, FL 33178 con MLS-A11955103

📍 7451 NW 103rd Court, Doral, FL 33178

$3,399,000.00

6 Dorm.

7 Baños

4,874 Sqft / 452.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad frente al lago
6 amplios dormitorios y 7 elegantes baños
Piscina privada estilo resort
Cocina gourmet remodelada con acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita propiedad moderna de 75 en Dorado que ofrece lujo refinado y diseño excepcional. Esta residencia frente al lago cuenta con 6 amplios dormitorios y 7 elegantes baños, complementados con impresionantes vistas al agua. La casa cuenta con una piscina privada estilo resort y una cocina gourmet bellamente remodelada con acabados modernos y elegantes. Diseñada cuidadosamente para una vida sofisticada y entretenida, con abundante luz natural, flujo interior-exterior sin problemas y una atmósfera de elegancia atemporal en un entorno tranquilo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,399,000.00

Precio original en que se listó: $3,399,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 7

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,874 Sqft / 452.81 m²

Área Construida: 5,946 Sqft / 552.40 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Equipamiento incluido

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,789.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7451 NW 103rd Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,051.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Modern 75

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 11 BLK 4 LOT SIZE 6143 SF M/L FAU 35 3008 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070520

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 7451

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 29.7''

Longitud: W81° 38' 5.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11955103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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