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Casa en venta en 6814 NW 104th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12042204

📍 6814 NW 104th Court, Doral, FL 33178

$2,900,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,034 Sqft / 374.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños
Está ubicada en una esquina con un lote de gran tamaño de 7,200 pies cuadrados
La casa tiene pisos de porcelana en la planta baja y madera en las escaleras y la segunda planta
Cuenta con una cocina italiana de alta gama y electrodomésticos de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad no deja ningún detalle atrás. Es una espectacular casa unifamiliar con 5 dormitorios, 5.5 baños. Está ubicada en una ubicación premium en un lote de esquina de gran tamaño de 7,200 pies cuadrados. Una vez que entras en la propiedad, puedes deleitarte con cada detalle. La casa está completamente cableada con un sistema de hogar inteligente que puede controlar las cámaras alrededor de la casa, la temperatura y más. Tiene pisos de porcelana en toda la primera planta, madera en las escaleras y la segunda planta, barandilla de escalera de vidrio y acero. Los armarios de la cocina son italianos y los electrodomésticos son de alta gama. El patio trasero tiene un área increíble, una cocina al aire libre, una piscina con una cascada relajante, 2 cámaras de seguridad, la casa está certificada verde y ofrece la oportunidad de vivir en la comunidad cerrada más exclusiva del área.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00

Precio original en que se listó: $3,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 6:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,034 Sqft / 374.77 m²

Área Construida: 4,927 Sqft / 457.73 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Otro, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza

Otras estructuras: Invernadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,914.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6814 NW 104th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $810.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 5

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GRAND FLORIDIAN ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Mansion

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND FLORIDIAN ESTATES PB 170-092 T-23439 LOT 1 BLK 7 LOT SIZE 7198 SQ FT M/L FAU 35 3017 001 0260 0261 & 0270

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170390580

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carlton Palmore Elem

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 6:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: FB Agents Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 6814

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 7.1''

Longitud: W81° 37' 59''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042204

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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