Casa en venta en 9448 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12082589
9448 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 14 251 pies cuadrados con vistas espectaculares al lago y al campo de golf
- Piscina privada, terraza amplia y paisajismo tropical maduro
- Cocina elegante con isla grande, gabinetes abundantes y electrodomésticos de acero inoxidable
- Varias áreas de estar, incluido un teatro en casa con sistema de entretenimiento Pioneer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare oportunidad en Doral Estates con portón. Esta excepcional residencia de un solo nivel está ubicada en un lote de 14 251 pies cuadrados de gran tamaño con vistas espectaculares e ininterrumpidas del lago y el campo de golf. Diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras, ventanas amplias y puertas de vidrio llenan la casa de luz natural y enmarcan el entorno notable desde las áreas principales de estar. La elegante cocina cuenta con una isla de gran tamaño, gabinetes abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio generoso para entretener. Varias áreas de estar incluyen un teatro en casa dedicado y un espacio de medios con componentes audiovisuales integrados y un sistema de entretenimiento Pioneer, ofreciendo una experiencia de entretenimiento inmersiva y flexibilidad para su posible uso como quinto dormitorio. La suite principal ofrece hermosas vistas y un baño inspirado en un spa con bañera de inmersión y ducha separada. En el exterior, disfruta de una piscina privada, una terraza amplia, paisajismo tropical maduro y un fondo excepcional de agua y vegetación del campo de golf. Entrada circular y garaje adjunto para 2 autos. A minutos de Trump National Doral, Downtown Doral, CityPlace y MIA. Los registros públicos no reflejan con precisión la propiedad. La tasación reciente identifica 4 dormitorios, 3.5 baños y aproximadamente 2 844 pies cuadrados de área habitable; los registros públicos de Miami‑Dade reflejan 2 516 pies cuadrados. El comprador/Agente del comprador debe verificar de forma independiente todas las medidas e información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9448 NW 54th Doral Cir Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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