Terreno en venta en 11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A11955211

📍 11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161

$6,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación céntrica
  • El terreno tiene una medida de 230 x 535
  • Hay una iglesia actualmente en la propiedad
  • La propiedad tiene frente a dos avenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llame a los agentes de la lista para preguntas. Los compradores y prestamistas están advertidos de que deben realizar su propia investigación para confirmar todos los detalles. El lote da a ambas avenidas NE 13 y 14. Está adyacente a apartamentos de gran altura ya construidos y otros nuevos en construcción. El tamaño del lote es de 230 x 535. Llame a los agentes para obtener más información. Hay una iglesia actualmente en la propiedad de 5175 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $48.84
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $48.76

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 1:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Parcelado, Aprobación de Plan Requerida, Propiedad Institucional

Medidas

Área del lote: 123,050 Sqft / 11431.72 m²
Dimensiones del lote e información: 230x535
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 2.82
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $81.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Bayview Acres
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320150070
Zonificación: Multi family

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bing-hb
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de marzo de 2026 12:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:16 am

Información Adicional

Cortesía de: South Dade Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13
Número de Calle: 11303
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 47.9''
Longitud: W81° 49' 43.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11955211 Ver Propiedad en inglés MLS# A11955211
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