Terreno en venta en 11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A11955224
11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidades múltiples para el desarrollo en el corredor de Biscayne
- Zonificación actual de 3700-Viviendas multifamiliares en un barrio deseable
- Frente a las avenidas NE 13th y NE 14th
- Terreno vacante y listo para el desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Existen múltiples oportunidades para el desarrollo en el corredor de Biscayne. Actualmente, la zona está clasificada como 3700-Viviendas multifamiliares en un barrio deseable. La propiedad tiene frente a las avenidas NE 13th y NE 14th. El terreno está vacante y listo para el desarrollo. Hay apartamentos de gran altura y nuevas construcciones a lo largo de la calle de la 14th Ave. Se aconseja a los compradores y prestamistas que realicen su propia investigación para confirmar los detalles. El tamaño del lote es de 2,82 acres. Llame a los agentes para obtener más información. Actualmente, la propiedad cuenta con una iglesia en funcionamiento con un tamaño de 5175 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11303 NE 13 Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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