Terreno en venta en 10875 N Bayshore Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A12093225

📍 10875 N Bayshore Drive, Miami, FL 33161

$6,400,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 102 pies de frente al mar abierto
  • Lote de 12,764 pies cuadrados
  • Vistas ininterrumpidas al agua
  • Muro de contención de concreto sólido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de trofeo rara en la costa con 102 pies de frente directo al mar abierto justo frente al prestigioso Indian Creek Village. Este lote de gran tamaño de 12,764 pies cuadrados presenta vistas ininterrumpidas al agua, un muro de contención de concreto sólido y mejoras valiosas en el muelle. Pocas propiedades en Miami-Dade ofrecen esta combinación de tamaño de lote, frente amplio y exposición al mar abierto. Una oportunidad excepcional para desarrolladores o usuarios finales exigentes para crear una finca costera de clase mundial en una de las ubicaciones de navegación más deseables de Miami. Disfrute de vistas espectaculares, atardeceres impresionantes y el estilo de vida costero definitivo de South Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,400,000.00
Precio original en que se listó: $6,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.44
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 12763.75
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.293
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 102
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: VE,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10875 N Bayshore Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PL BAY RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PL BAY RIDGE PB 20-8 LOTS 1 & 2 BLK 8 LOT SIZE 102.110 X 125 OR 12249-1114 0884 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320060840
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 10875
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 33.4''
Longitud: W81° 50' 9.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093225 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093225
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