Apartamento en venta en 21200 Point Place 504, Aventura, FL 33180 con MLS-A11955411
21200 Point Place 504, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad cerrada sofisticada y aislada
- Amplias habitaciones con armarios espaciosos
- Suite principal impresionante con baño espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia residencia de 3 habitaciones más despacho (convertible en 4ta habitación) y 3.5 baños, que ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Atlantic I en The Point, en el corazón de Aventura. Diseñada para combinar comodidad y elegancia, esta casa brinda el escenario ideal para familias en busca de espacio, privacidad y un verdadero estilo de vida de resort. La propiedad cuenta con habitaciones de generosas dimensiones con amplio espacio de armario en toda la casa, incluida una impresionante suite principal. Los cuartos principales ofrecen un confort excepcional, destacándose por un espacioso baño con una bañera de inmersión extragrande, tocadores y baños separados. Los residentes disfrutan de acceso a tres piscinas separadas, centro de fitness y spa, canchas de tenis, un café en el lugar, un parque infantil y una amplia variedad de comodidades premium dentro de este exuberante y extenso oasis. Idealmente ubicada en un enclave privado y seguro, la comunidad se encuentra a solo unos minutos de increíbles restaurantes y tiendas, campos de golf de primera categoría, escuelas con calificación A, lugares de culto, y a poca distancia en coche de las playas y todo lo que la vida en el sur de Florida tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 Point Place 504, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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