Apartamento en venta en 21050 Point Place 2604, Aventura, FL 33180 con MLS-A12110655
21050 Point Place 2604, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al océano y al Intracoastal sin obstrucciones
- Apartamento completamente renovado con pisos de losa
- Balcón envolvente y entrada privada de ascensor
- Acceso a spa, gimnasio y tres piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Spectacular, unobstructed direct ocean and Intracoastal views from this completely renovated 2-bedroom northeast corner apartment at Atlantic III at The Point.
Vistas espectaculares al océano y al Intracoastal sin obstrucciones desde este apartamento de esquina noreste completamente renovado de 2 habitaciones en Atlantic III en The Point.
Floor-to-ceiling windows, a wraparound balcony, and a private elevator entrance.
Ventanas de suelo a techo, un balcón envolvente y una entrada privada de ascensor.
The extensive renovation includes a new kitchen, bathrooms, flooring, lighting, and updated interior finishes.
La extensa remodelación incluye una nueva cocina, baños, pisos de losa, iluminación y acabados interiores actualizados.
Atlantic III offers access to The Point's 25,000 SF spa and fitness center, three swimming pools, tennis and pickleball courts, an outdoor café, and 24-hour security.
Atlantic III ofrece acceso al spa y centro de fitness de 25,000 pies cuadrados de The Point, tres piscinas, canchas de tenis y pickleball, un café al aire libre y seguridad las 24 horas.
Excellent Aventura location near Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurants, shopping, and entertainment.
Excelente ubicación en Aventura cerca del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
Centrally located between Miami and Fort Lauderdale, with convenient access to beautiful South Florida beaches, major highways, and both international airports.
Ubicado céntricamente entre Miami y Fort Lauderdale, con acceso conveniente a las hermosas playas del sur de Florida, las principales autopistas y ambos aeropuertos internacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21050 Point Place 2604, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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