Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11955496
2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares del océano, la playa y el skyline de Miami con balcón grande orientado al sur
- Perfecto para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida vibrante de South Beach o para inversores que desean alquilar el condominio
- Ubicado entre el 1 Hotel y el W South Beach, a solo unas cuadras de Lincoln Road y en el centro de toda la acción
- Tres piscinas frente al océano con servicios gratuitos en la piscina y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas espectaculares del océano, la playa y el skyline de Miami con balcón grande orientado al sur. Este condominio está inundado de luz natural durante el día y ofrece atardeceres maravillosos por la noche. Esta es una verdadera unidad de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el Roney Palace (Ala Sur del complejo 1 Hotel / Roney Palace). Perfecto para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida vibrante de South Beach o para inversores que desean alquilar el condominio. Usted tiene la flexibilidad de arrendarlo por un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año. Ubicado entre el 1 Hotel y el W South Beach, justo a unas cuadras de Lincoln Road y en el centro de toda la acción. Disfrute de tres piscinas frente al océano con servicios gratuitos en la piscina y acceso directo a la playa. Mantenga su rutina de bienestar en el gimnasio Anatomy frente al océano y saboree la exquisita cocina en ocho establecimientos de alta gama. Aproveche la oportunidad de hacer de esta propiedad exclusiva su propia en South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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