Apartamento en venta en 4000 NE 168th Street 110A, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11955702
4000 NE 168th Street 110A, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas en la comunidad exclusiva de Eastern Shores
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del Intracoastal Waterway
- Acceso a una piscina frente al agua y un solarium bañado por el sol
- Dos plazas de garaje asignadas para mayor comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la cima de la vida en la orilla del agua en la comunidad exclusiva y con portón de Eastern Shores. Esta impresionante residencia de dos plantas en Pelican Landing ofrece un estilo de vida de sofisticación y serenidad, con una terraza sin igual que se encuentra justo en el Intracoastal Waterway, proporcionando vistas impresionantes de Sunny Isles Beach y más allá. Imagina tardes pasadas en esta amplia terraza, donde el agua brilla bajo el sol poniente. Las áreas de estar y comedor son amplias y están diseñadas tanto para la comodidad como para entretener, mientras que la suite principal es un verdadero refugio. Despierta con vistas panorámicas del Intracoastal desde tu balcón privado y deja que la suave brisa marina sea tu compañera de mañanas. Lo que distingue a este edificio es su naturaleza exclusiva y boutique, que ofrece una comunidad íntima con solo 24 residencias. Disfruta de la privacidad y la quietud que raramente se encuentran en desarrollos más grandes. Aprovecha la piscina frente al agua y un solarium bañado por el sol, perfecto para relajarte con estilo. La conveniencia es clave, tiene dos plazas de garaje asignadas. Situada en el extremo tranquilo de una calle privada, Pelican Landing es una joya escondida en uno de los barrios más codiciados de Miami. Ya sea amueblada o sin amueblar, esta casa está lista para mudarse y espera que la hagas tuya. No te pierdas esta rara oportunidad, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 168th Street 110A, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
