Apartamento en venta en 18100 N Bay Road 508, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11965511
18100 N Bay Road 508, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas tranquilas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que enmarcan la serena escena del agua
- Ubicada en una comunidad con portón y amenities de estilo resort
- Perfecta como residencia principal, hogar de vacaciones o oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas tranquilas al agua en esta hermosamente mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 18100 N Bay Road #508 en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad llena de luz ofrece un amplio diseño abierto con ventanas expansivas que enmarcan la serena escena del agua, creando un ambiente tranquilo y acogedor en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo, lo que hace que el espacio sea perfecto tanto para la comodidad diaria como para recibir invitados. Salga a su balcón privado y disfrute de vistas tranquilas al agua, ideales para tomar café por la mañana, ver los atardeceres por la tarde o simplemente relajarse en su propio pedazo de paraíso. La cocina proporciona generosa cabinetería y espacio en la encimera, mientras que la suite principal sirve como un retiro privado que cuenta con un vestidor y baño en-suite. El segundo dormitorio ofrece flexibilidad para los invitados, un hogar de oficina o espacio adicional para la familia. Ubicada en una comunidad con portón y con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina brillante, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y seguridad las 24 horas. A solo minutos de las playas prístinas de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Perfecta como residencia principal, hogar de vacaciones u oportunidad de inversión, disfrute del estilo de vida ultimate del sur de la Florida con hermosas vistas al agua y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18100 N Bay Road 508, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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