Apartamento en venta en 102 24th Street 1427, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11955799
102 24th Street 1427, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el renombrado 1 Hotel & Homes South Beach
- Amueblada con el paquete de muebles del 1 Hotel
- Diseño orgánico y refinado con un diseño de vida abierta
- Acceso a lujosas comodidades hoteleras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de un dormitorio y un baño en el renombrado 1 Hotel & Homes South Beach se ofrece completamente amueblada con el paquete de muebles del 1 Hotel. Esta hermosa residencia muestra el diseño orgánico y refinado de la marca, con un diseño de vida abierta y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad, creando un refugio costero tranquilo y sofisticado. La residencia es profesionalmente administrada por Five Star Luxury Travel dentro de su establecido programa de alquiler de lujo y ha funcionado consistentemente de manera excepcional, beneficiándose de una fuerte demanda, clientela repetida y atractivos ingresos por alquiler. La propiedad ofrece flexibilidad para uso personal mientras participa en un programa de alquiler comprobado y de alto rendimiento dentro de una de las propiedades de condominio-hotel más deseables de Miami Beach. Los propietarios disfrutan de acceso a comodidades hoteleras de clase mundial, incluyendo un lobby residencial con personal completo, servicios de valet y conserje, sedanes de la casa con chofer, cuatro piscinas de estilo resort, servicio de playa privado, cuatro restaurantes de renombre, tres bares, un centro de fitness de 14,000 pies cuadrados, el spa Bamford Wellness, un salón de belleza de servicio completo, SoulCycle y programas de bienestar seleccionados. Es una oportunidad ideal para una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión de lujo en una dirección frente al océano reconocida a nivel mundial. Llame al agente de la lista para obtener instrucciones de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street 1427, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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