Apartamento en venta en 7743 SW 86th Street D227, Miami, FL 33143 con MLS-A11955918

📍 7743 SW 86th Street D227, Miami, FL 33143

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Kings Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños completamente personalizados
  • Cuenta con dos piscinas, canchas de tenis, gimnasio, salón comunitario y áreas de barbacoa/pícnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón muy deseada de Kings Creek. Esta residencia de 1,075 pies cuadrados cuenta con pisos de losa de diseño, una cocina completamente personalizada y baños, encimeras de cuarzo, iluminación LED empotrada, puertas y molduras modernas. El plano abierto ofrece abundante luz natural, generoso espacio de armario y un balcón privado para relajarse al aire libre. Disfrute de la comodidad de numerosos espacios de estacionamiento y la tranquilidad de un portón vigilado las 24 horas con administración en el lugar. La comunidad está impecablemente mantenida y financieramente sólida, ofreciendo comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, gimnasio, salón comunitario, áreas de barbacoa/pícnic, instalaciones de lavandería, cable, internet y amplio estacionamiento para visitantes. Ubicada en el centro, a solo momentos del centro comercial Dadeland, Publix, Hospital Bautista, excelentes restaurantes, tiendas y autopistas principales, esta vivienda proporciona una accesibilidad y comodidad sin igual. Esta unidad está aprobada con nuestro prestamista preferido Convencional con un pago inicial del 5 por ciento. ¡Un lugar que debes ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.79
Precio de Cierre: $282,500.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7743 SW 86th Street D227, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $763.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KINGS CREEK SO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREEK SO CONDO UNIT D-227 UNDIV .1985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10805-375 OR 12975-1815 0786 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340313740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 8:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7743
Número de la Unidad: D227
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 28.1''
Longitud: W81° 40' 50.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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