Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1408, Miami, FL 33132 con MLS-A11956263
398 NE 5th Street 1408, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami.
- Acabados modernos y elegantes en el interior.
- Cocina totalmente equipada.
- Tecnología inteligente en toda la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de lujo elevado en el corazón del centro de Miami. Esta residencia se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse, con vistas impresionantes y despejadas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. El Elser permite de manera única alquileres flexibles a corto plazo (diarios) y arrendamientos anuales, lo que crea una oportunidad excepcional. Las características interiores incluyen acabados modernos y elegantes, una cocina totalmente equipada, una cama king-size más un sofá cama, lavadora/secadora en la unidad y tecnología inteligente para el hogar. Idealmente ubicado a pocos pasos del Puerto de Miami, Kaseya Center, Miami Worldcenter y Brightline. Disfrute de comodidades estilo resort como la piscina en la azotea, el gimnasio de dos pisos y el salón de coworking. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen Wi-Fi y cable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1408, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
