Casa adosada (townhouse) en venta en 2455 SW 11th Street 7-A, Miami, FL 33135 con MLS-A11956464
2455 SW 11th Street 7-A, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Ubicada en el deseable distrito de Miami Shenandoah
- Comunidad con portón, segura y rodeada de árboles maduros
- Características adicionales como ventanas de impacto y espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio y lista para vender, esta casa impresionante tiene 3 dormitorios y 3.5 baños, ubicada en el deseable distrito de Miami Shenandoah, a solo unas cuadras de la Calle Ocho / SW 8th Street y el Colegio de Miami Dade, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para vivir, trabajar y disfrutar. Esta residencia de dos plantas ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños, con un área de estar amplia y un dormitorio y baño completos en la planta baja con entrada privada para suegros, adolescentes o incluso para generar ingresos extra, ideal para invitados, familia extendida o ingresos por alquiler. La planta superior incluye dos dormitorios grandes con dos baños completos, una habitación para lavadora y secadora, y una cocina de tamaño generoso. Situada dentro de una comunidad muy privada, con portón y segura, rodeada de árboles maduros, esta casa ofrece un entorno verdaderamente pacífico y mágico. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, dos espacios de estacionamiento asignados, cuotas de mantenimiento muy bajas y bajos impuestos. Fácil de mostrar, llame al agente de la lista para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2455 SW 11th Street 7-A, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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