Terreno en venta en 315 SW 14th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12070798
315 SW 14th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El lote ha sido despejado y está listo para ser reurbanizado
- Oportunidad de reurbanización poco común en el corazón de Little Havana
- El lote de 5,000 pies cuadrados ofrece un lienzo en blanco para constructores, desarrolladores e inversores
- Ubicación ideal cerca de Brickell, Downtown Miami, The Roads, Coral Gables, Coconut Grove, Miami River y el Distrito de Salud
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote ha sido despejado y está listo para ser reurbanizado. Esta es una oportunidad de reurbanización poco común en el corazón de Little Havana. Este lote despejado de 5,000 pies cuadrados en 315 SW 14th Ave ofrece un lienzo en blanco para constructores, desarrolladores e inversores que buscan aprovecharse de uno de los barrios más céntricos y rápidamente evolucionados de Miami. Con la estructura existente ya demolida, la propiedad ofrece potencial para el desarrollo de una nueva residencia unifamiliar, un proyecto de estilo duplex o casa gemela, u otro concepto residencial, sujeto a la zonificación actual, regulaciones de construcción y aprobaciones de la Ciudad. Está idealmente ubicado a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, The Roads, Coral Gables, Coconut Grove, Miami River y el Distrito de Salud, con acceso conveniente a la I-95 y avenidas principales. Ubicado cerca de la cultura, restaurantes, cafés, vida nocturna y energía de Calle Ocho, esta es una excelente oportunidad para construir algo nuevo en un barrio establecido que experimenta una continua reurbanización y inversión. Pase por allí y visualice las posibilidades.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 SW 14th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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