Apartamento en venta en 1111 SW 1st Avenue 1422-N, Miami, FL 33130 con MLS-A11956526
1111 SW 1st Avenue 1422-N, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un complejo de condominios de lujo
- Ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural
- Diseño de concepto abierto y balcón privado
- Ubicación ideal en el corazón de Brickell con acceso a comodidades de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en el corazón de Brickell en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en un complejo de condominios de lujo muy solicitado que cuenta con dos torres y comodidades de servicio completo. Esta unidad moderna ofrece ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural, un diseño de concepto abierto, balcón privado y la comodidad de lavandería en la unidad, perfecta tanto para usuarios finales como para inversionistas. Los residentes disfrutan de una vida de estilo de resort con múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, todo dentro de un edificio gestionado profesionalmente. Idealmente ubicada a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Brickell, y a minutos del distrito financiero, esta residencia ofrece el estilo de vida urbano definitivo con una accesibilidad sin igual. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda vivienda o una oportunidad de inversión, esta joya de Brickell ofrece lujo, ubicación y estilo de vida en un paquete excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 SW 1st Avenue 1422-N, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
