Apartamento en venta en 1301 RIVER REACH Drive 514, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26082765
1301 RIVER REACH Drive 514, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del propietario disponible con interés fijo del 5%
- 20 % de pago inicial, 5 % fijo durante 5 años, amortización flexible de 40 o 50 años y balón de 5 años
- Sin puntos y costos de cierre reducidos por el prestamista
- Balcón de gran tamaño en residencia de esquina en la planta superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Financiamiento del propietario disponible con interés fijo del 5%! Financiamiento del vendedor con 20 % de pago inicial, 5 % fijo durante 5 años, amortización flexible de 40 o 50 años y balón de 5 años. ¡Sin puntos y costos de cierre reducidos por el prestamista! Residencia de esquina en la planta superior con 1 dormitorio/1.5 baños en el codiciado River Reach con un balcón de gran tamaño. Alquiler inmediatamente - ideal para una vivienda principal, retiro estacional o inversión. Los navegantes disfrutan de acceso directo al océano, sin puentes fijos y amarre cuando esté disponible a $50 por pie. River Reach es una comunidad de isla privada con seguridad con portón 24/7, 3 piscinas climatizadas, tenis, almacenamiento de kayaks, gimnasio y hermosos terrenos frente al agua. Minutos del centro, Las Olas, playas, restaurantes y el aeropuerto. Todas las tasas pagadas por el vendedor!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 RIVER REACH Drive 514, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
