Cuádruplex en venta en 2610 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11956823

LO DESTACADO:

• Dos lotes contiguos de 11,040 pies cuadrados en Allapattah
• Edificio multifamiliar de 5 unidades con medidores individuales de agua, electricidad y gas
• Ubicación estratégica en el corredor de la Avenida 27 NW, al oeste del vibrante Distrito de Arte de Wynwood
• Oportunidad de desarrollo T4-R con expansión inmediata gracias al lote adyacente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Oportunidad rara de adquirir dos lotes contiguos que suman 11,040 pies cuadrados en el corazón de Allapattah, uno de los barrios de mayor crecimiento en Miami. La venta de cartera incluye el terreno adyacente A11959678 (folio separado) zonificado T4-R y estratégicamente ubicado en el corredor de la Avenida 27 NW, inmediatamente al oeste del vibrante Distrito de Arte de Wynwood. La propiedad cuenta con un edificio multifamiliar de 5 unidades que genera ingresos, con cuatro unidades de 1 dormitorio/1 baño más una espaciosa unidad de 4 dormitorios/3 baños, todas con medidores individuales de agua, electricidad y gas para maximizar la eficiencia del flujo de efectivo. Ubicado en un corredor comercial de alto tráfico con potencial de crecimiento excepcional y conectividad superior, a solo minutos de Wynwood, el Distrito de Salud, el centro de Miami y los principales centros de empleo, con acceso rápido a la SR-836, I-95 y la Autopista del Aeropuerto. Oportunidad de reurbanización de primera: mantener y cobrar ingresos o capitalizar la zonificación T4-R para un desarrollo de valor añadido mientras el lote adyacente incluido ofrece posibilidades de expansión inmediata. Inversión sobresaliente en uno de los submercados de mayor apreciación rápida en Miami.