Cuádruplex en venta en 600 NW 25th Court, Miami, FL 33125 con MLS-A11956992

📍 600 NW 25th Court, Miami, FL 33125

$1,495,000.00
3,628 Sqft / 337.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio multifamiliar de 4 unidades completamente remodelado en el corazón de Miami
  • Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
  • La propiedad ofrece 6 espacios de estacionamiento
  • Inversión rentable en ubicación céntrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio multifamiliar de 4 unidades completamente remodelado en el corazón de Miami, que cuenta con cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño. Las renovaciones se completaron con permisos y incluyen un nuevo techo, un sistema eléctrico completamente actualizado, ventanas de impacto, unidades de aire acondicionado mini-split, calentadores de agua sin tanque y pisos de madera compuesta. Cada unidad tiene conexiones para lavadora/secadora y dos entradas privadas. La propiedad ofrece 6 espacios de estacionamiento. Es una inversión rentable en una ubicación céntrica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 3,628 Sqft / 337.05 m²
Área Construida: 3,628 Sqft / 337.05 m²
Dimensiones del lote e información: 5350

Características

Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,432.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 NW 25th Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AUSTIN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUSTIN HEIGHTS PB 11-23 LOT 8 LOT SIZE 50.000 X 107 OR 10512-327 0879 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030450060
Zonificación: 5700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Eleventrust LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 600
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.2''
Longitud: W81° 45' 42.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956992 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956992
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