Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 5508, Miami, FL 33132 con MLS-A11957079
888 Biscayne Boulevard 5508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta alta codiciada en Marina Blue
- Vistas panorámicas que abarcan Sunny Isles, Miami Beach, Key Biscayne, Edgewater, Brickell y Downtown Miami
- 2 dormitorios, 2 baños, techos de 10 pies y ventanas de suelo a techo
- Amenidades: 2 piscinas, gimnasio, jacuzzi, áreas de barbacoa, mini mercado y CVS en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia es imprescindible verla en persona, ya que la fotografía no puede capturar completamente la escala y la amplitud de sus vistas panorámicas. Adquiera una de las residencias más codiciadas de Marina Blue, la codiciada línea 08 de planta alta, con vistas panorámicas que abarcan Sunny Isles, Miami Beach, Key Biscayne, Edgewater, Brickell y Downtown Miami. La residencia cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, techos de 10 pies, ventanas de suelo a techo, persianas eléctricas opacas, lavadora y secadora, y vistas al agua y a la ciudad desde cada habitación. Un balcón adicional orientado al oeste ofrece hermosas vistas al atardecer y al horizonte. Situada directamente frente al Kaseya Center y a una cuadra del Miami Worldcenter y la Apple Store, los residentes disfrutan de acceso inmediato a compras de primera, restaurantes, entretenimiento, eventos importantes y la renombrada vida nocturna de Miami, con el Aeropuerto Internacional de Miami a solo 15 minutos. Las amenidades incluyen dos piscinas, gimnasio, centro de negocios, jacuzzi, áreas de barbacoa, mini mercado y una tienda CVS en el lugar. Las oportunidades de adquirir una línea 08 de planta alta son limitadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 5508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
