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Apartamento en venta en 1400 Biscayne Boulevard 609, Miami, FL 33132 con MLS-A12089929

📍 1400 Biscayne Boulevard 609, Miami, FL 33132

$999,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 habitación + gran estudio
2 baños
vistas al agua orientadas al este con PortMiami
amenidades estilo resort (piscina, spa, cine, etc)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea el primero en vivir en esta residencia de 1 habitación más gran estudio, 2 baños, recientemente entregada en Casa Bella de B&B Italia, con vistas al agua orientadas al este y PortMiami al fondo. Una de solo siete residencias con este plano único, la casa cuenta con interiores refinados por Piero Lissoni, pisos de losa de porcelana italiana con aspecto de madera y un área de estar abierta que se extiende a un balcón privado. La cocina moderna ofrece una gran isla central, gabinetes ITALKRAFT, refrigerador Sub-Zero, electrodomésticos Wolf y refrigerador de vinos. La suite principal incluye un vestidor y un baño diseñado por Piero Lissoni con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio sin marco. El gran estudio tiene acceso a un baño completo de segunda y puede cerrarse para crear un segundo dormitorio o usarse como oficina o sala flexible. Otras características incluyen luminarias mejoradas y una lavadora-secadora apilada. Casa Bella ofrece amenidades estilo resort, incluyendo terraza de la piscina, piscina de carreras, centro de fitness y bienestar, spa, cancha de pickleball, cine, sala de vinos, sala de juegos para niños, salón de trabajo y más. Ubicada en el Distrito de Artes y Entretenimiento del centro de Miami, está a solo una cuadra del Centro Adrienne Arsht y a poca distancia a pie de museos, lugares culturales, el Parque Margaret Pace, Publix y el Metromover. Miami Worldcenter y Whole Foods están cerca, con acceso conveniente en coche a Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $1,199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $839.49

Ver más unidades mismo edificio: Casa Bella Residences en 1400 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 2:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 57

Número de unidades en la comunidad o edificio: 319

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,379.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Casa Bella (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Condominium Unit No. 609, of 1400 BISCAYNE CONDOMINIUM, DCO Rec. Date 7/17/2026, Rec. Book/Page 35402/403

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310120000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 2:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blackbook Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 609

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 21''

Longitud: W81° 48' 36''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089929

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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