Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1712, Miami, FL 33132 con MLS-A12089584
851 NE 1st Avenue 1712, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
- 3 dormitorios + estudio, 4 baños, con vestidor y balcones privados
- Elevador privado que abre directamente al vestíbulo
- Amplio concepto abierto con cocina moderna y electrodomésticos Bosch
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BEST-PRICED 12-LINE RESIDENCE AT PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER - ofrecida completamente amueblada y llave en mano. Esta impresionante residencia de esquina de 3 dormitorios + estudio, 4 baños cuenta con elegantes pisos de losa, ventanas panorámicas de piso a techo y dos balcones privados que muestran vistas cautivadoras del horizonte y del agua. Un ascensor privado abre directamente al vestíbulo de la residencia, creando una experiencia de llegada exclusiva. El amplio diseño de concepto abierto está lleno de luz natural, mientras que la cocina moderna y elegante presenta electrodomésticos Bosch premium y combina sin esfuerzo estilo con funcionalidad. Cada dormitorio ofrece su propio baño en suite, mientras que el estudio se complementa con un baño completo adicional, proporcionando una flexibilidad excepcional para una oficina en casa, suite de invitados o sala de medios. Paramount Miami Worldcenter ofrece una de las colecciones de amenidades más extensas de Miami, con 46 amenidades de clase mundial que incluyen cinco piscinas estilo resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, un estudio de boxeo, canchas de baloncesto y racquetball, un estudio de yoga, salones al aire libre y cocinas de verano, sala de juegos, observatorio, jam room y estudio de grabación profesional. Idealmente ubicada en el corazón de Miami Worldcenter, la residencia está a pocos pasos de Brightline y Kaseya Center, con acceso conveniente a PortMiami, Wynwood, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia completamente amueblada y llave en mano al mejor precio actualmente disponible en la codiciada línea 12.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1712, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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