Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180 con MLS-A11957166
2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en The Venture, ubicada en el corazón de Aventura
- Cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de filtración de agua integrado
- Acceso a lujosas comodidades y excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Explore esta exquisita residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse en The Venture, situada en el corazón de Aventura. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con una cocina moderna adornada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un conveniente sistema de filtración de agua integrado. Disfrute de baños actualizados, una impresionante nueva pareja de lavadora y secadora que simplifica las tareas diarias, hermosos pisos actualizados y el lujo de persianas controladas a distancia. Un calentador recientemente instalado, completo con garantía, asegura la comodidad continua. La ubicación de la unidad es excepcionalmente conveniente, estando junto a ambos ascensores y la entrada del garaje de estacionamiento. Incluye un lugar de estacionamiento asignado y cuenta con una unidad de almacenamiento espaciosa en el mismo piso, lo que suma a su atractivo práctico y valor como una excelente oportunidad de inversión. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo cuatro piscinas infinitas con cabañas, centro de fitness, sauna, spa, jacuzzi, centro de negocios, teatro, sala de fiestas y servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, más estacionamiento con valet, todo dentro de un entorno de edificio de lujo. Ubicada a solo pasos de Publix, cafeterías, restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, parques, centros de fitness, Aventura Mall, el popular sendero Aventura Circle Trail, y escuelas de alta calificación, y a solo minutos de las playas. Ya sea que busque una excelente oportunidad de inversión o un lugar para llamar hogar, esta unidad encarna lo mejor de la vida en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 215, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
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Excelentes
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