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Apartamento en venta en 100 S Bayview Drive 1222, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11957681

📍 100 S Bayview Drive 1222, Sunny Isles Beach, FL 33160

$524,888.00

2 Dorm.

2 Baños

1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes a la bahía desde cada habitación
Balcón privado de vidrio expansivo con vistas espectaculares a Oleta Park, el intracostero, el centro y al océano
Puertas corredizas de impacto de piso a techo
Suite principal con amplio vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de impresionantes vistas directas a la bahía desde cada habitación en esta increíble unidad de 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con un amplio balcón privado de vidrio con vistas espectaculares a Oleta Park, el intracostero, el centro y al océano. Las puertas corredizas de impacto de piso a techo permiten disfrutar de las vistas de manera excepcional. La suite principal incluye un amplio vestidor para mayor comodidad y espacio de almacenamiento.

El edificio cuenta con un lobby espectacular con recepción las 24 horas, 2 canchas de tenis, jacuzzi, amplia terraza de piscina, gimnasio, biblioteca, área de picnic, mesas de billar, sauna, centro de negocios, sala comunitaria, restaurante en el lugar, sala de juegos para niños y la increíble playa al otro lado de la calle. La propiedad puede ser alquilada inmediatamente una vez al año por un mínimo de 6 meses y un día. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, seguridad y más.

La ubicación es céntrica, situada entre los aeropuertos de FLL y MIA, lo que brinda conveniencia para los viajeros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,888.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.8

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 10:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Área Construida: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,490.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 S Bayview Drive 1222, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,366.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches, Abierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo, Handball

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 1222 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 13554-368 1187 1 F/A/U 30-2214-018-3210 COC 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140183210

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 2:17 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:45 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 1222

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 18.9''

Longitud: W81° 52' 33.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11957681

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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