Apartamento en venta en 1415 Sunset Harbour Drive 205, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11957741

📍 1415 Sunset Harbour Drive 205, Miami Beach, FL 33139

$2,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,640 Sqft / 245.26 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia bien equipada en el corazón del barrio codiciado de Sunset Harbour en Miami Beach
  • Diseño funcional con espacio de vida generoso, excelente luz natural y amplio almacenamiento en toda la propiedad
  • Ubicación ideal para una residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia bien equipada en el corazón del barrio codiciado de Sunset Harbour en Miami Beach. Esta unidad ofrece un diseño funcional con espacio de vida generoso, excelente luz natural y amplio almacenamiento en toda la propiedad. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Ubicada en un edificio de servicio completo frente al agua a solo pasos del puerto deportivo de Sunset Harbour, los mejores restaurantes, estudios de fitness, cafeterías y tiendas boutique. Minutos de Lincoln Road, South Beach y los principales puentes elevados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida en el barrio y la comodidad de la ciudad. Una oportunidad rara en uno de los enclaves más deseables y transitables de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio de Cierre: $1,649,875.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 Sunset Harbour Drive 205, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: THE THS AT SUNSET HARBOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THS AT SUNSET HARBOUR CONDO UNIT 205 UNDIV 0.01871% INT IN COMMON ELEMENTS OR 20157-1032 0102 1 COC 26360-4999 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330600340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Equity Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1415
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 45.4''
Longitud: W81° 51' 23.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11957741 Ver Propiedad en inglés MLS# A11957741
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