Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978801

📍 2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139

$1,999,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano que te llevan a la hermosa transformación de esta impresionante unidad y hacia las aguas turquesas centelleantes
  • Balcones amplios con vistas al océano Atlántico desde la sala de estar, área familiar y comedor/cocina
  • Unidades combinadas con acabados impecables para una gran comodidad de vida
  • Acceso a lujosas comodidades compartidas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprovecha el momento... Las vistas directas al océano te llevan a la hermosa transformación de esta impresionante unidad y hacia las aguas turquesas centelleantes. El océano Atlántico es tu vista desde este balcón amplio, sala de estar, área familiar y comedor/cocina. Una vez que regreses al interior, estarás de acuerdo en que la unidad 1041/42 fue terminada de manera impecable para una gran comodidad de vida. Áreas de asientos amplias. Persianas eléctricas. Los detalles del plano de la planta y los acabados son intencionados, un cumplido a los vendedores que trabajaron junto a sus contratistas. Todo el trabajo está permitido, incluyendo electricidad, mecánica y plomería. Los amaneceres y la luz natural inundan la unidad, sin el calor adicional de la tarde. Sí, hay un bar húmedo y un enfriador de vino para entretener, los planos de dormitorios separados se comprometen a la privacidad para ti y tus invitados. El espacio de almacenamiento fue parte de esta iniciativa al agregar un vestidor y una pared de armarios en el dormitorio principal, invitando a estancias largas de vacaciones o vivir a tiempo completo. Las comodidades compartidas de estilo resort con el 1 Hotel incluyen: 3 piscinas y comedor de lujo, Anatomy Fitness y servicio de toallas. Descuentos para el gimnasio, restaurantes del hotel y servicio de piscina dados a los propietarios de Roney. La cuota de la asociación de propietarios incluye servicio de valet, lobby seguro, administración en el sitio, 2 espacios de valet, cable/internet mejorado, control de plagas en el edificio, todas las comodidades. Bajo saldo de evaluación pagado mensualmente. Servicio de transporte gratuito de Miami Beach fuera de tu puerta. Área peatonal. Unidades 1041/42 combinadas, folios 02-3226-043-5370 y 02-3226-043-5500.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,000.00
Precio original en que se listó: $1,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,468.25
Precio de Cierre: $1,850,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 17
Número de unidades en la comunidad o edificio: 578
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,088.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Roney Palace Condo
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1041 UNDIV 0.0012348 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 20859-2853 11 2002 1 COC 23114-4375 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260435370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gary Hennes Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1041/42
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa