Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978801
2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano que te llevan a la hermosa transformación de esta impresionante unidad y hacia las aguas turquesas centelleantes
- Balcones amplios con vistas al océano Atlántico desde la sala de estar, área familiar y comedor/cocina
- Unidades combinadas con acabados impecables para una gran comodidad de vida
- Acceso a lujosas comodidades compartidas de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprovecha el momento... Las vistas directas al océano te llevan a la hermosa transformación de esta impresionante unidad y hacia las aguas turquesas centelleantes. El océano Atlántico es tu vista desde este balcón amplio, sala de estar, área familiar y comedor/cocina. Una vez que regreses al interior, estarás de acuerdo en que la unidad 1041/42 fue terminada de manera impecable para una gran comodidad de vida. Áreas de asientos amplias. Persianas eléctricas. Los detalles del plano de la planta y los acabados son intencionados, un cumplido a los vendedores que trabajaron junto a sus contratistas. Todo el trabajo está permitido, incluyendo electricidad, mecánica y plomería. Los amaneceres y la luz natural inundan la unidad, sin el calor adicional de la tarde. Sí, hay un bar húmedo y un enfriador de vino para entretener, los planos de dormitorios separados se comprometen a la privacidad para ti y tus invitados. El espacio de almacenamiento fue parte de esta iniciativa al agregar un vestidor y una pared de armarios en el dormitorio principal, invitando a estancias largas de vacaciones o vivir a tiempo completo. Las comodidades compartidas de estilo resort con el 1 Hotel incluyen: 3 piscinas y comedor de lujo, Anatomy Fitness y servicio de toallas. Descuentos para el gimnasio, restaurantes del hotel y servicio de piscina dados a los propietarios de Roney. La cuota de la asociación de propietarios incluye servicio de valet, lobby seguro, administración en el sitio, 2 espacios de valet, cable/internet mejorado, control de plagas en el edificio, todas las comodidades. Bajo saldo de evaluación pagado mensualmente. Servicio de transporte gratuito de Miami Beach fuera de tu puerta. Área peatonal. Unidades 1041/42 combinadas, folios 02-3226-043-5370 y 02-3226-043-5500.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1041/42, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
