Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 1407, Aventura, FL 33180 con MLS-A11957951
3500 Mystic Pointe Drive 1407, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas excepcionales del Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Cocina y baños remodelados con ventanas de impacto
- Comunidad privada con acceso a marina y servicios de retail en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vea hoy esta maravillosa residencia de alta altura en la torre 400 de Mystic Pointe, que ofrece vistas excepcionales del Océano Atlántico y del famoso resort y campo de golf Turnberry. Ideal para vivir todo el año o de forma estacional, esta residencia cuenta con la privacidad deseable de una esquina y un interior amplio y lleno de luz. El propietario actual ha actualizado la vivienda de manera reflexiva para realzar su ya gran energía, incluyendo una cocina y baños modernizados, VENTANAS DE IMPACTO. Mystic Pointe es una comunidad privada en una península que se encuentra en 35 acres de terrenos exuberantes y hermosamente diseñados, que ofrece comodidades al estilo de un resort, como canchas de tenis y pickleball, acceso a la marina y servicios de retail convenientes en el sitio, incluyendo un café, limpieza en seco y salones de belleza. El servicio de transporte gratuito a Aventura Mall y destinos cercanos suma a la facilidad de vivir. PRECIO PARA VENDER - LA EVALUACIÓN ESPECIAL HA SIDO PAGADA EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR. VACÍA Y FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 1407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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