Apartamento en venta en 1800 SW 81st Avenue 1309, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11958692
1800 SW 81st Avenue 1309, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
- Comunidad cerrada para mayores de 55 años
- Estable ingreso por alquiler en un mercado con alta demanda
- Amenidades deseables para mantener inquilinos a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión llave en mano con flujo de efectivo inmediato. Se trata de una unidad alquilada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad cerrada para mayores de 55 años. La propiedad ofrece un ingreso estable en un mercado de alquiler con alta demanda y bajos índices de vacantes.
La comunidad cuenta con una sólida historia de alquiler, gestión profesional y amenidades deseables que contribuyen a retener inquilinos a largo plazo. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una adición sin complicaciones a su cartera, con rendimientos predecibles y potencial de apreciación futura.
Asegure un activo en funcionamiento en uno de los corredores de alquiler más consistentes de Broward; actúe ahora mientras esta propiedad generadora de ingresos está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 SW 81st Avenue 1309, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
