Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 2408, Miami, FL 33131 con MLS-A11959201
31 SE 5th Street 2408, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio con el precio más bajo actualmente disponible
- Pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad
- Ubicación ideal en el corazón de Brickell, con fácil acceso al Metromover y a restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños más asequible actualmente disponible en el edificio es una residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en 31 SE 5th St, Unidad 2408, que ofrece 1.051 metros cuadrados con un deseable plano de piso de dormitorios separados y pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con una cocina privada, áreas de estar y comedor de concepto abierto, y abundante luz natural. Está ubicada idealmente justo enfrente del Brickell City Centre en el corazón de Brickell, con fácil acceso al Metromover, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina y áreas recreativas al aire libre. La unidad está ocupada por un inquilino, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores o futuros usuarios finales. Las visitas son solo con cita previa con un aviso de 24 horas, de lunes a viernes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 2408, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
