Casa en venta en 8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A11959385
8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 5 años de antigüedad con 3,964 metros cuadrados de área real
- 4 dormitorios amplios y 3 baños elegantes con estilo sofisticado
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseño italiano con acabados de alta calidad
- Acceso a un gimnasio de última generación, una piscina impresionante y múltiples áreas recreativas diseñadas con belleza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa moderna casi nueva cuenta con lujosas mejoras y un estilo de vida similar al de un resort. Al entrar en esta excepcional casa unifamiliar de 5 años de antigüedad, se ofrece un área real de 3,964 metros cuadrados, bellamente diseñada y llena de mejoras de alta calidad y un gusto impecable. Con 4 dormitorios amplios y 3 baños elegantes, esta residencia combina la comodidad moderna con un estilo sofisticado. El nivel principal cuenta con un plano abierto contemporáneo exquisito, un sistema de ablandamiento de agua completo y un sistema de filtración de osmosis avanzado en la cocina. La cocina de diseño italiano es una verdadera joya: armarios elegantes, acabados de alta calidad y un enorme vestidor crean el espacio perfecto para cocinar y entretener. Arriba, un generoso loft al estilo familiar proporciona el lugar ideal para noches de cine o relajación. Dos dormitorios secundarios cómodos acompañan a una suite principal espectacular, completa con un baño inspirado en un spa, un vestidor impresionante diseñado para el máximo lujo y organización. Salga al exterior a su oasis privado: una piscina moderna climatizada, un área de barbacoa elegante y un patio trasero amplio perfecto para reuniones o noches tranquilas bajo las estrellas. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje amplio, mejoras pensativas en toda la propiedad y un diseño que equilibra la amplitud con la funcionalidad. Ubicada a solo 4 minutos a pie del clubhouse de la comunidad, disfrutará del acceso a un gimnasio de última generación, una piscina impresionante y múltiples áreas recreativas diseñadas con belleza. Cerca del centro de Doral, restaurantes y cerca de todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
