Casa en venta en 8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A11959385

📍 8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166

$1,800,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,436 Sqft / 319.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 5 años de antigüedad con 3,964 metros cuadrados de área real
  • 4 dormitorios amplios y 3 baños elegantes con estilo sofisticado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseño italiano con acabados de alta calidad
  • Acceso a un gimnasio de última generación, una piscina impresionante y múltiples áreas recreativas diseñadas con belleza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa moderna casi nueva cuenta con lujosas mejoras y un estilo de vida similar al de un resort. Al entrar en esta excepcional casa unifamiliar de 5 años de antigüedad, se ofrece un área real de 3,964 metros cuadrados, bellamente diseñada y llena de mejoras de alta calidad y un gusto impecable. Con 4 dormitorios amplios y 3 baños elegantes, esta residencia combina la comodidad moderna con un estilo sofisticado. El nivel principal cuenta con un plano abierto contemporáneo exquisito, un sistema de ablandamiento de agua completo y un sistema de filtración de osmosis avanzado en la cocina. La cocina de diseño italiano es una verdadera joya: armarios elegantes, acabados de alta calidad y un enorme vestidor crean el espacio perfecto para cocinar y entretener. Arriba, un generoso loft al estilo familiar proporciona el lugar ideal para noches de cine o relajación. Dos dormitorios secundarios cómodos acompañan a una suite principal espectacular, completa con un baño inspirado en un spa, un vestidor impresionante diseñado para el máximo lujo y organización. Salga al exterior a su oasis privado: una piscina moderna climatizada, un área de barbacoa elegante y un patio trasero amplio perfecto para reuniones o noches tranquilas bajo las estrellas. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje amplio, mejoras pensativas en toda la propiedad y un diseño que equilibra la amplitud con la funcionalidad. Ubicada a solo 4 minutos a pie del clubhouse de la comunidad, disfrutará del acceso a un gimnasio de última generación, una piscina impresionante y múltiples áreas recreativas diseñadas con belleza. Cerca del centro de Doral, restaurantes y cerca de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1,820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,436 Sqft / 319.21 m²
Área Construida: 3,964 Sqft / 368.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8118 NW 46th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CANARIAS EAST

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 5125 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220460280
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 2:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature Miami Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 8118
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 54.5''
Longitud: W81° 40' 16.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa