Dúplex en venta en 3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11959424
3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Miami
- Cocinas nuevas en ambas unidades
- Dormitorios de tamaño generoso
- Dos amplios cobertizos de almacenamiento en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex bien mantenido en una ubicación privilegiada en Miami. La unidad del frente cuenta con un diseño de 2 dormitorios / 1 baño, mientras que la unidad trasera ofrece una espaciosa configuración de 3 dormitorios / 2 baños. Ambas unidades presentan cocinas más nuevas, dormitorios de tamaño generoso y diseños funcionales ideales para una vida cómoda y entretenida. La propiedad incluye dos grandes cobertizos de almacenamiento en el patio trasero, que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento adicional. Convenientemente ubicado a minutos de la autopista 836 y cerca del nuevo estadio de fútbol, ofreciendo fácil acceso a las principales carreteras, restaurantes y entretenimiento. Oportunidad ideal para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler. Sujeto a la aprobación del Tribunal de Sucesiones. Por favor, utilice ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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