Cuádruplex en venta en 2140 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12012527
2140 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuadriplex completamente remodelada con cuatro residencias de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación muy céntrica de Miami
- Cerca de la calle Flagler y de importantes centros de empleo como Brickell y el centro de la ciudad
- A poca distancia a pie del nuevo estadio de béisbol de los Miami Marlins
- Excelente potencial de alquiler para inversores o propietarios ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cuadriplex completamente remodelada cuenta con cuatro residencias de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación muy céntrica de Miami, cerca de la calle Flagler y de importantes centros de empleo como Brickell y el centro de la ciudad. A poca distancia a pie del nuevo estadio de béisbol de los Miami Marlins. Esta propiedad productora de ingresos de 4 unidades multifamiliares ofrece acabados modernos, opciones de vida flexibles y excelente potencial de alquiler para inversores o propietarios ocupantes por igual. 2 unidades están ocupadas. 2 unidades están vacías y fáciles de ver. La propiedad tiene un lote doble ya que tiene una entrada por la parte delantera y otra entrada en la parte trasera. Hay mucho espacio de estacionamiento en la parte delantera y trasera de la unidad. Cada unidad cuenta con áreas de vida de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural, aire acondicionado central, área de jardín, cocinas modernas con encimeras de calidad, electrodomésticos más nuevos y armarios personalizados. Las entradas separadas proporcionan privacidad y funcionalidad adicionales. Un área de estacionamiento de tamaño decente acomoda múltiples vehículos, camiones de trabajo o necesidades de estacionamiento para uso comercial. Ubicada en el centro, a minutos del centro de Miami, Brickell, Little Havana, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Dos medidores de agua y dos medidores de electricidad. Excelente oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar versátil en un mercado de alquiler de alta demanda. Esta propiedad debería producir $7,000/mes. Llame para ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2140 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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