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Dúplex en venta en 1801 NW 5th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11883201

📍 1801 NW 5th Street, Miami, FL 33125

$735,000.00

2,052 Sqft / 190.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Actualizado dúplex en el corazón de Miami
Unidad de 3 dormitorios / 2 baños
Unidad de 2 dormitorios / 1 baño
Oportunidad perfecta para propietarios ocupantes e ingresos adicionales por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex actualizado en el corazón de Miami, a pocos minutos del Marlins Stadium. Una unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, mientras que la segunda unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño, ambas actualmente vacantes, lo que representa una oportunidad perfecta para propietarios ocupantes y obtener ingresos adicionales por alquiler. Ambas unidades han sido recientemente actualizadas y bien mantenidas. Esta propiedad es una excelente inversión con un sólido potencial de ingresos en una zona de alta demanda. Se encuentra cerca de importantes autopistas, transporte público, tiendas y entretenimiento.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio de Cierre: $700,000.00

Transacción cerrada el: 1 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,052 Sqft / 190.64 m²

Área Construida: 2,415 Sqft / 224.36 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,897.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1801 NW 5th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROGERS ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROGERS ADDITION PB 5-49 LOT 22 LESS N15FT BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 12832-2868 0386 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030060680

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Heights Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 10:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 4:46 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Lexan Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 1801

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 41.9''

Longitud: W81° 46' 30.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11883201

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