Casa en venta en 3625 NW 13th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12032752
3625 NW 13th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de generar ingresos en el corazón de Miami
- Propiedad completamente remodelada con flexibilidad para propietarios y inversionistas
- Tres posibles fuentes de ingresos y amplios espacios al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incredible se traduce como increíble, por lo que la oportunidad de generar ingresos es increíble en el corazón de Miami. La propiedad se encuentra ubicada en el deseable área de Douglas Park, y esta propiedad completamente remodelada ofrece una flexibilidad excepcional para los propietarios de viviendas y los inversionistas por igual. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con áreas de estar amplias que parecen más grandes de lo que se refleja en el registro de impuestos. Las mejoras recientes incluyen toda la nueva plomería, sistemas eléctricos y sistemas de aire acondicionado en toda la propiedad.
Además de la residencia principal, la propiedad cuenta con dos eficiencias separadas. Cada eficiencia tiene su propia entrada privada, su propio patio y su propio espacio de vida al aire libre, lo que las hace sentir menos como agregados y más como retiros independientes. Ya sea que los imagine como alquileres que generan ingresos, una casa de huéspedes privada o una suite para suegros, la versatilidad aquí es incomparable. Una eficiencia incluye una cocina y un baño completo y actualmente está ocupada, mientras que la segunda es una unidad de un dormitorio y un baño bellamente actualizada que está vacante y lista para mudarse.
La residencia principal se alquila mes a mes, lo que proporciona ingresos inmediatos mientras mantiene la flexibilidad para un propietario futuro. Con tres posibles fuentes de ingresos, amplios espacios al aire libre y una ubicación céntrica en Miami, esta es una oportunidad de inversión rara. A minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Calle Ocho, Coral Gables, el centro de Miami y las principales carreteras.
Toda la información proporcionada se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3625 NW 13th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
