Apartamento en venta en 2660 NE 8TH Avenue 109, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26095597

📍 2660 NE 8TH Avenue 109, Wilton Manors, FL 33334

$219,900.00
2 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta
Entry - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
En el exterior - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
Entry - Foto #3 de la propiedad Entry - Foto #4 de la propiedad Entry - Foto #5 de la propiedad Staged Patio - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Staged Kitchen - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Sala de estar - Foto #13 de la propiedad Sala de estar - Foto #14 de la propiedad Sala de estar - Foto #15 de la propiedad Bright Empty Tiled Living Room - Foto #16 de la propiedad Staged Living Dining - Foto #17 de la propiedad Kitchen Living - Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Staged Bathroom - Foto #20 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #21 de la propiedad Staged Bedroom 1 - Foto #22 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #23 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #24 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #25 de la propiedad Staged Home Office 2 - Foto #26 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #27 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #28 de la propiedad Piscina - Foto #29 de la propiedad Lavandería - Foto #30 de la propiedad Lavandería - Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Confortable condominio de 2 habitaciones y 1 baño
  • Ubicado en comunidad con portón estilo Key West
  • Unidad de esquina privada con ventanas adicionales y plaza de estacionamiento con derecho
  • Cocina abierta con barra, pisos de losa y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Confortable condominio de 2 habitaciones y 1 baño ubicado en una encantadora comunidad con portón estilo Key West, a pocas cuadras al norte de Wilton Drive. Esta unidad de esquina privada cuenta con ventanas adicionales y un espacio de estacionamiento con derecho convenientemente ubicado justo fuera de la puerta principal. Las características incluyen una cocina abierta con asientos de barra, pisos de losa, ventanas y puertas de impacto, y un nuevo calentador de agua. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, parrillas para barbacoa, estacionamiento para invitados y lavandería en el lugar. The Grove es amigable con las mascotas con una política de alquiler flexible, lo que lo hace ideal como residencia principal, retiro vacacional o inversión. Reservas totalmente financiadas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,869.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2660 NE 8TH Avenue 109, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $227,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GROVE AT WILTON MANORS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GROVE AT WILTON MANORS CONDO UNIT 109 UNIT 1 PER CDO BK/PG: 39565/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bh0080
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Real Estate Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8TH
Número de Calle: 2660
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.9''
Longitud: W81° 51' 50.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095597 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095597
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.