Casa en venta en 16221 E Bunche Park Drive, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A11959547
16221 E Bunche Park Drive, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad rentada hasta marzo de 2027 con inquilino en el lugar, excelente oportunidad para inversores
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Miami Gardens
- Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y sistema de aire acondicionado completamente nuevo
- Lote espacioso con árboles frutales y acceso lateral ancho ideal para estacionamiento de botes o vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido rentada hasta marzo de 2027 con un inquilino en el lugar, lo que representa una excelente oportunidad para los inversores. La casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada en Miami Gardens y cuenta con una cocina moderna, electrodomésticos nuevos y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Además, la propiedad ha sido actualizada con instalaciones eléctricas nuevas. El lote es espacioso y cuenta con árboles frutales, así como un acceso lateral ancho que es ideal para el estacionamiento de botes o vehículos recreativos. La ubicación es conveniente, ya que se encuentra cerca de la estación Golden Glades, la interestatal 95 y el Turnpike.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16221 E Bunche Park Drive, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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