Casa en venta en 159 SW 25th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A11959743

📍 159 SW 25th Road, Miami, FL 33129

$1,395,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,296 Sqft / 213.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • Ofrece 2,300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote de 6,350 pies cuadrados
  • La propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más deseables y céntricos de Miami
  • La casa tiene un diseño de planta baja pensado que proporciona privacidad y funcionalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por primera vez en el mercado en The Roads, lista para su próximo capítulo. Esta bien ubicada residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote de 6,350 pies cuadrados en uno de los barrios residenciales más deseables y céntricos de Miami. Construida en 1995, la casa cuenta con un diseño de planta baja pensado que proporciona tanto privacidad como funcionalidad, ideal para familias o para aquellos que les gusta recibir invitados. Al entrar, se es recibido por techos de 13 pies de altura en el área principal de la casa, lo que crea un sentido inmediato de escala y amplitud, complementado por techos de 9 pies de altura en la mayor parte de la casa. La suite principal de tamaño king incluye un vestidor extra grande y un baño espacioso, lo que ofrece un verdadero refugio del resto de la casa. El diseño fluye sin esfuerzo desde el área de estar hasta el comedor y la cocina, con abundante luz natural y una base sólida que presentan una excelente oportunidad para mejorar y personalizar con el tiempo. Al aire libre, el patio trasero proporciona espacio para agregar una piscina y crear un área de vida al aire libre personalizada. Idealmente ubicada a solo pasos de The Underline, Brickell, el transporte público cercano y el puente Rickenbacker hacia Key Biscayne, y a solo minutos de Coconut Grove, Coral Gables, el centro y Miami Beach. Una oportunidad excepcional para cambiar de la vida en un condominio a una casa bien construida en un barrio buscado que ofrece espacio y privacidad, sin sacrificar la comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio de Cierre: $1,335,000.00
Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,296 Sqft / 213.31 m²
Área Construida: 2,998 Sqft / 278.52 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 SW 25th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HAMMOCK UN 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HAMMOCK UNIT 1 PB 5-113 LOT 16 BLK 21 & W1/2 OF ALLEY LYG E & ADJ CLOSED PER RES# R-14-002 FAU 01 4129 005 1111 LOT SIZE 6350 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390051112
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 2:06 am
Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 159
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 16.6''
Longitud: W81° 47' 39.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa