Casa en venta en 159 SW 25th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A11959743
159 SW 25th Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- Ofrece 2,300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote de 6,350 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más deseables y céntricos de Miami
- La casa tiene un diseño de planta baja pensado que proporciona privacidad y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por primera vez en el mercado en The Roads, lista para su próximo capítulo. Esta bien ubicada residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un lote de 6,350 pies cuadrados en uno de los barrios residenciales más deseables y céntricos de Miami. Construida en 1995, la casa cuenta con un diseño de planta baja pensado que proporciona tanto privacidad como funcionalidad, ideal para familias o para aquellos que les gusta recibir invitados. Al entrar, se es recibido por techos de 13 pies de altura en el área principal de la casa, lo que crea un sentido inmediato de escala y amplitud, complementado por techos de 9 pies de altura en la mayor parte de la casa. La suite principal de tamaño king incluye un vestidor extra grande y un baño espacioso, lo que ofrece un verdadero refugio del resto de la casa. El diseño fluye sin esfuerzo desde el área de estar hasta el comedor y la cocina, con abundante luz natural y una base sólida que presentan una excelente oportunidad para mejorar y personalizar con el tiempo. Al aire libre, el patio trasero proporciona espacio para agregar una piscina y crear un área de vida al aire libre personalizada. Idealmente ubicada a solo pasos de The Underline, Brickell, el transporte público cercano y el puente Rickenbacker hacia Key Biscayne, y a solo minutos de Coconut Grove, Coral Gables, el centro y Miami Beach. Una oportunidad excepcional para cambiar de la vida en un condominio a una casa bien construida en un barrio buscado que ofrece espacio y privacidad, sin sacrificar la comodidad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 SW 25th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
