Casa en venta en 426 SW 26th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12004207

📍 426 SW 26th Road, Miami, FL 33129

$1,330,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más deseables de Miami
  • La casa ha sido reformada y ofrece una combinación única de encanto, comodidad y conveniencia
  • La propiedad se encuentra cerca de Brickell, Downtown Miami, Key Biscayne y principales vías de comunicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa unifamiliar reformada se encuentra en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Ubicada en el área Roads/Brickell muy solicitada, esta residencia ofrece una rara combinación de encanto, comodidad y conveniencia. Con 4 dormitorios y 3 baños, la casa muestra interiores actualizados, abundante luz natural y un diseño funcional ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de la proximidad a Brickell, Downtown Miami, Key Biscayne, los mejores restaurantes, tiendas, parques y principales carreteras. Esta es una gran oportunidad para ser propietario de una casa lista para mudarse en un barrio primo. Se ofrece a $1.475.000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,330,000.00
Precio original en que se listó: $1,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.52
Precio de Cierre: $1,250,000.00
Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 2,984 Sqft / 277.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,086.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 426 SW 26th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HAMMOCK UNIT NO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HAMMOCK UNIT NO 1 PB 5-113 LOT 6 BLK 60 LOT SIZE 50.000 X 135 74R-69228 COC 22287-1185 04 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390052740
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 11:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kala Realty Investments LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 426
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 25.1''
Longitud: W81° 47' 24.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004207 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004207
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