Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 4401, Miami, FL 33131 con MLS-A11959864

📍 1451 Brickell Avenue 4401, Miami, FL 33131

$3,075,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,951 Sqft / 181.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 44 con vistas de 180 grados de la bahía de Biscayne
  • Pisos de losa y encimeras de mármol en la cocina para un estilo sofisticado
  • Tecnología de iluminación Lutron y tecnología Apple Home para una vivienda inteligente
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, como una piscina infinita y un centro de fitness de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy por encima de Brickell en el piso 44 de Echo, esta excepcional residencia de esquina capta vistas impresionantes de 180 grados de la bahía de Biscayne, el skyline de Brickell y el horizonte de Miami Beach. Ventanas de piso a techo y techos de 12 pies que llegan hasta el techo inundan la casa con luz natural, mientras que los pisos de mármol refinados y las encimeras de mármol de la cocina crean un estilo sofisticado y sin interrupciones en toda la propiedad, complementado por generosos espacios en las paredes al estilo de una galería ideales para exhibir arte. La cocina diseñada con cuidado está equipada con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf. Las mejoras pensativas incluyen un sistema de iluminación Lutron, tecnología Apple Home, sonido envolvente en la sala de estar, entrada sin llave, persianas y cortinas motorizadas, y armarios construidos de manera hermosa para una vida sin esfuerzo. Disfrute de un flujo interior-exterior sin interrupciones con una parrilla eléctrica en su terraza privada que es perfecta para tomar las dramáticas vistas del agua y la ciudad. 3 plazas de aparcamiento incluidas. Echo Brickell ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina infinita al estilo de un resort, un centro de fitness de alta gama y un spa lujoso, todo en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Idealmente ubicada en Brickell para un acceso fácil de entrada y salida, esta residencia encarna el lujo moderno con un estilo refinado y elevado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,075,000.00
Precio original en que se listó: $3,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,576.11
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 6:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,951 Sqft / 181.25 m²
Área Construida: 1,951 Sqft / 181.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,317.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 4401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 4401 UNDIV 0.830% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391280300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 6:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 4401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa