Apartamento en venta en 2901 NW 46th Avenue 306, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11960126
2901 NW 46th Avenue 306, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente amueblada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vista tranquila al agua desde la habitación de Florida/balcón
- Acceso a excelentes comodidades como piscina, gimnasio, sauna, sala de billar, clubhouse y pickleball en el nuevo clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa y acogedora residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente amueblada en la popular comunidad de Lauderdale Oaks. Disfrute de vistas pacíficas al agua desde su habitación de Florida/balcón, el lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde. La luz natural llena el espacio, creando un diseño cómodo y fácil de usar. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Bien mantenida y verificada por HOPA. Los residentes disfrutan de grandes comodidades, incluyendo una piscina, gimnasio, sauna, sala de billar, clubhouse y un nuevo clubhouse con pickleball en interiores, además de numerosas actividades y juegos. Una gran oportunidad para un estilo de vida cómodo y asequible en Florida con hermosas vistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 46th Avenue 306, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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