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Apartamento en venta en 2900 NW 47th Terrace 405B, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11960179

📍 2900 NW 47th Terrace 405B, Lauderdale Lakes, FL 33313

$85,000.00

1 Dorm.

1 Baños

768 Sqft / 71.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio asombroso para vender rápido
Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad muy deseable de Lauderdale Oaks
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con armarios blancos crujientes
Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, solo necesitas traer tu maleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con un precio asombroso para vender rápido, esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad muy deseable de Lauderdale Oaks es una oportunidad que no te puedes perder. Esta unidad tranquila y luminosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada con armarios blancos crujientes. Se ofrece completamente amueblada y lista para entrar, solo necesitas traer tu maleta. Ubicada en el 4to piso sin vecinos encima, disfruta de privacidad y paz adicionales. Relájate en el balcón con pantalla que ofrece vistas tranquilas de agua, completo con persianas enrollables para mayor protección y comodidad. Perfectamente ubicada lejos de la calle y a solo pasos de la piscina, el aire acondicionado fue reemplazado en 2020. Esta comunidad de estilo resort, muy bien mantenida, ofrece excepcionales comodidades, incluyendo 2 piscinas climatizadas y 1 piscina, áreas de barbacoa y picnic, bocce, shuffleboard, un nuevo clubhouse con centro de fitness, pickleball y más. Ubicada en el centro, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Las tarifas de mantenimiento bajas hacen de esta una residencia ideal para vivir todo el año o para un retiro estacional, la vida en Florida es fácil en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00

Precio original en que se listó: $85,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $110.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 5:04 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²

Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Estanque

Seguridad: Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NW 47th Terrace 405B, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO III

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale Oaks

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO III UNIT 405 B(AKA BLDG 5) PER CDO BK/PG: 4123/302

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125AH0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:24 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 405B

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 46.1''

Longitud: W81° 47' 18''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960179

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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