Dúplex en venta en 3134 Hibiscus Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11960207
3134 Hibiscus Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una encantadora y acogedora dupla ubicada en el corazón de Coconut Grove
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Cada unidad incluye electrodomésticos como lavavajillas, lavadora, secadora, aire acondicionado central y el convenio de dos espacios de estacionamiento
- Está idealmente ubicada a solo minutos de Coco Walk, Coral Gables y Brickell Avenue, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una encantadora y acogedora dupla ubicada en el corazón de Coconut Grove. Esta dupla cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Cada unidad incluye lavavajillas, lavadora, secadora, aire acondicionado central y el convenio de dos espacios de estacionamiento. Está idealmente ubicada, a solo minutos de Coco Walk, Coral Gables y Brickell Avenue, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y entretenimiento. La dupla está completamente alquilada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3134 Hibiscus Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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